崗位職責:1、編部門月度、年度物業(yè)服務工作計劃與總結;2、承擔內部規(guī)范化管理工作,編制、完善部門各項標準、規(guī)章制度;3、負責相客戶裝修方案的審批及技術監(jiān)督;4、負責物業(yè)管理區(qū)域內供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防監(jiān)控系統(tǒng)、備用發(fā)電機組等設備設施的維修管理;5、負責定期對供配電系統(tǒng)、備用發(fā)電機組、給排水系統(tǒng)、電梯、消防監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)等設備進行維修、保養(yǎng)和故障檢修,使之處于安全完好狀態(tài);6、負責聯(lián)系相關維保單位對設備設施的維護保養(yǎng)并做好配合及監(jiān)督工作;7、根據(jù)工作手冊規(guī)定和有關服務標準建立健全設備設施管理檔案,保證運行、維修記錄齊全;8、配合物業(yè)其它職能部門搞好消防、安全工作。9、配合物業(yè)部其它職能部門建立、完善工程管理部各項管理服務的檢查考核細則,落實巡視檢查制度,持續(xù)改進。任職要求:1、28歲—45歲,大專及以上學歷,物業(yè)管理、工程管理專業(yè)等;2、具有有空調、高壓、電梯等特種設備相關證書;3、有三年以上大中型寫字樓物業(yè)管理工作經歷,其中至少兩年以上同崗位工作經驗;4、掌握樓宇工程設備專業(yè)技術知識,熟悉物業(yè)寫字樓等業(yè)態(tài)的工程前介及后期維護管理工作流程,有相關建筑遺留工程事宜跟進經驗者優(yōu)先;5、溝通能力、分析能力強,統(tǒng)籌管理能力、時間管理能力、具備高度的工作熱情和事業(yè)心;6、辦公自動化操作能力熟練,并熟練使用CAD軟件,會制作及分析相關圖紙;7、統(tǒng)籌管理能力、領導能力、團隊管理能力及項目管理經驗;8、具有獨立處理工程設備突發(fā)故障、員工關系的能力。