崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運(yùn)作及管理，根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃，開發(fā)制定商業(yè)經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計劃及指標(biāo)，規(guī)范商業(yè)經(jīng)營管理流程；
2、擬定公司商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算方案以及利潤分配和虧損彌補(bǔ)方案；
3、負(fù)責(zé)實施對各項目運(yùn)營管理，根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃，推行運(yùn)營管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則；
4、負(fù)責(zé)審核商業(yè)項目營運(yùn)期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，并指導(dǎo)、監(jiān)督各商業(yè)項目招商工作；
5、負(fù)責(zé)健全、建立、貫徹、執(zhí)行公司及部門的各項管理規(guī)章制度，分析商業(yè)的各經(jīng)營指標(biāo)，并確保順利實施，提供客觀數(shù)據(jù)指導(dǎo)招商、策劃推廣等后期營運(yùn)工作，提升商業(yè)價值及商業(yè)管理品牌形象；
6、制定和實施本部門的專業(yè)培訓(xùn)、KPI考核及成本控制，建立優(yōu)質(zhì)高效的商業(yè)團(tuán)隊。
崗位要求：
1、10年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)崗位任職經(jīng)歷，6年以上獨(dú)立負(fù)責(zé)大型商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略制定、招商、運(yùn)營管理經(jīng)驗；
2、經(jīng)濟(jì)類、設(shè)計類、工程類、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營類專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，了解政策、土地、經(jīng)濟(jì)、行業(yè)、商業(yè)品牌動態(tài)；
4、熟知商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全程運(yùn)作，尤其熟悉商業(yè)項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、方案設(shè)計等環(huán)節(jié)，熟練掌握商業(yè)地產(chǎn)項目的定位規(guī)劃工作程序方法，包括市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析處理和報告撰寫；
5、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)及商務(wù)談判能力，有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、洞察能力、分析能力；
6、具備酒店、辦公、大型商業(yè)地產(chǎn)項目整體市場定位及規(guī)劃工作經(jīng)驗者優(yōu)先。