1、參與項目前期定位，負責項目前期招商各項工作的開展，制定招商流程、招商方案、租金水平、招商策略、運營策略等工作；
2、負責商業(yè)項目各項運營事宜（包括但不限于項目日常運營管理、所轄區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析及市場調(diào)研、擴大商業(yè)經(jīng)營的利潤空間，建立商戶溝通機制，對項目品牌及業(yè)態(tài)調(diào)整，各項運營數(shù)據(jù)分析，項目消費體驗不斷優(yōu)化，標準化工作流程等）
?3、給予所管轄團隊目標任務制定、落地指引，并通過各種管理工具落實工作進度，帶領團隊完成各階段運營工作，并培養(yǎng)團隊人才，建立管理流程和管理序列，創(chuàng)造暢通的團隊工作流和愉快活力的工作氛圍；
?4、根據(jù)定位開發(fā)合適的商戶；負責商戶的渠道開發(fā)、租賃談判與招商進度，積極促成商業(yè)合作；
?5、負責商戶意見征詢和顧客滿意度調(diào)查，及時了解商戶和消費者動向，落實商戶服務要求，與商戶保持良好溝通，?維護良好合作關系；
6、負責協(xié)調(diào)工商、消防、環(huán)保及街道等政府職能部門的關系并保持良性溝通；
7、根據(jù)公司發(fā)展需求，定期提交所需各類報告及報表；及時了解市場與租金的動態(tài)，定期提交分析報告；
任職資格：
?1、大專以上學歷，經(jīng)濟、市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理相關專業(yè)；
2、5年以上大型商場、超市、百貨業(yè)、購物中心招商運營工作經(jīng)驗；
3、熟悉項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合、鋪位分割、動線設計的原理和方法；
4、有敏銳的市場意識、應變能力、領導能力和獨立開拓市場的能力，優(yōu)秀的溝通能力及商業(yè)談判能力和技巧；
5、有豐富的大型商業(yè)地產(chǎn)項目全程操作經(jīng)驗，熟悉商業(yè)項目運作特點，熟知商業(yè)地產(chǎn)相關的政策與法律法規(guī)。
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