職責(zé)內(nèi)容
1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)各項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度流程的執(zhí)行。
2.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目成本核算、稅收分析、經(jīng)濟(jì)效益分析及資金運(yùn)用;
3.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目執(zhí)行與控制階段的各項(xiàng)目成本執(zhí)行情況的跟蹤落實(shí),適時(shí)了解各項(xiàng)目成本的實(shí)際構(gòu)成,匯編成本報(bào)表;
4.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目收尾階段房款補(bǔ)差的審核;項(xiàng)目竣工結(jié)算,會(huì)同各部門召開(kāi)項(xiàng)目總結(jié)會(huì)議,編制項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告;安排審計(jì)小組完成對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行階段審計(jì)和決算審計(jì),對(duì)項(xiàng)目成本發(fā)生的合理性、成本管理的規(guī)范性提出審計(jì)意見(jiàn),并結(jié)合項(xiàng)目收益情況,考核項(xiàng)目的成本降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報(bào)率等指標(biāo)
5.與項(xiàng)目各部門保持良好的溝通,保證項(xiàng)目施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利實(shí)施.
6.保持對(duì)國(guó)家有關(guān)法律政策和公司成本管理的了解,協(xié)助項(xiàng)目公司爭(zhēng)取優(yōu)惠政策,處理有關(guān)政策性的問(wèn)題。
聘任標(biāo)準(zhǔn)
教育程度:會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理本科或以上學(xué)歷
相關(guān)經(jīng)驗(yàn):熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)軟件
專業(yè)能力:了解房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度
該崗位可能外派到其他地區(qū)。