1、制訂管理處房屋、設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計(jì)劃、工程改造計(jì)劃和月工作計(jì)劃，組織安排按計(jì)劃實(shí)施。?
2、掌握房屋、公共設(shè)施設(shè)備的管理情況，負(fù)責(zé)房屋、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作和質(zhì)量記錄的檢查考核工作。
3、審核物業(yè)裝修申報(bào)項(xiàng)目，監(jiān)控有關(guān)責(zé)任人對(duì)裝修工程的管理，安排人員對(duì)裝修戶的巡視、檢查工作，協(xié)助其它部門做好裝修驗(yàn)收工作。
4、負(fù)責(zé)組織處理物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備和客戶委托維修等工程方面的服務(wù)信息，遇緊急情況，親臨現(xiàn)場(chǎng)處理，并督促員工做好搶修工作。
5、根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)編制維修材料月采購(gòu)計(jì)劃。負(fù)責(zé)本管理處所采購(gòu)的維修材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。對(duì)質(zhì)量不符合的材料，不得入庫(kù)和使用。
6、監(jiān)督設(shè)備保養(yǎng)供方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)設(shè)備的購(gòu)置、大修、對(duì)外委托維修方案進(jìn)行初步審核。
7、制訂本部門員工的培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施本部門員工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)本部員工工作安排和安全、技術(shù)交底工作。
任職條件：
1、年齡：25-45歲，大專及以上學(xué)歷。
2、有1年以上設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉各設(shè)施設(shè)備運(yùn)作、保養(yǎng)流程及操作。
3、有較強(qiáng)的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力。
4、能制定各種緊急事故的處理措施和較強(qiáng)的應(yīng)變能力。
5、有高低壓電工操作證。
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