制定部門(mén)的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容，備品備件申購(gòu)計(jì)劃，能源管理措施，外收工程合同計(jì)劃及安全，環(huán)境等管理工作。
2.審定及檢查各專(zhuān)業(yè)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行，包括長(zhǎng)短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。
3.協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)目各類(lèi)物業(yè)工程問(wèn)題和突發(fā)事件，保障各項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4.巡查重要設(shè)備的運(yùn)行狀況和記錄，巡查重大的維修及裝修工作，確保小區(qū)水、電、燃?xì)饧捌渌涮自O(shè)施的正常運(yùn)行。
5、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部的人員管理工作，包括工作分配、培訓(xùn)管理、技能提升等。
任職要求：
1、30－45歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，8年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的技術(shù)能力，前期介入、承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)豐富者優(yōu)先；
2、熟悉暖通、強(qiáng)電、弱電、消防、變電站、樓宇自動(dòng)化、裝修裝飾、房屋本體等設(shè)備、設(shè)施的原理及日常維護(hù)要求。
3、態(tài)度積極、正直、敢于承擔(dān)責(zé)任和挑戰(zhàn)、有服務(wù)意識(shí)。高執(zhí)行力，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
4、掌握物業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；