主要崗位職責(zé)：
租賃更新：
-在續(xù)租時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的關(guān)鍵問(wèn)題，并提前計(jì)劃租賃計(jì)劃。
-評(píng)估交易區(qū)域的變化，評(píng)估銷(xiāo)售潛力和商店的盈利能力，對(duì)可能的場(chǎng)地變化提出建議
-與業(yè)主協(xié)商所有的房地產(chǎn)條款
-準(zhǔn)備每次更新所需的所有內(nèi)部和外部文件，包括房地產(chǎn)概要和評(píng)估餐廳的P&L，以便管理層進(jìn)行審批。
-完成租賃續(xù)期的法律文件，并按要求與律師溝通。
-與其他部門(mén)就租賃協(xié)議中所述的具體條款和條件進(jìn)行協(xié)調(diào)。
日常餐廳操作：
-處理職責(zé)范圍內(nèi)的所有餐廳問(wèn)題和請(qǐng)求，將其指向正確的解決方案源，確保工作完成。
-與其他部門(mén)及業(yè)主/物業(yè)負(fù)責(zé)人溝通協(xié)調(diào)，解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。
-對(duì)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題做出快速反應(yīng)并跟進(jìn)，將業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
地產(chǎn)管理：
-參加業(yè)主會(huì)議
-解釋和總結(jié)各類(lèi)賠償協(xié)議，管理租賃合同。
?-協(xié)助其他房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)成員準(zhǔn)備月度報(bào)告供內(nèi)部審核。
其它要求:
1、從事過(guò)甲方商業(yè)地產(chǎn)代表，
2、有地產(chǎn)租賃談判經(jīng)歷，
3、有很好的書(shū)面表達(dá)能力，熟練使用辦公軟件