任職資格:
1.?大專以上學歷,工程等相關(guān)專業(yè),2年以上商業(yè)工程管理工作經(jīng)驗;
2.?熟悉給排水、強弱電、空調(diào)、暖通、消防、電梯系統(tǒng)等級專業(yè)安裝及維修,熟悉物業(yè)管理工作及季節(jié)性排查重點,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時解決;
3.?熟悉質(zhì)量管理體系、標準化等相關(guān)知識,能帶領(lǐng)團隊保質(zhì)保量的落實計劃、流程和標準;
4.?具有良好的道德品質(zhì)及較強的溝通交流能力,誠懇務(wù)實,具備一定的文字功底,熟悉一般電腦操作。
崗位職責:
1、承擔商業(yè)項目物業(yè)的全部設(shè)備設(shè)施的安全運行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責任;
2、落實各項規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)范,負責組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作并監(jiān)督其執(zhí)行;
3、制定部門年度、月度培訓計劃,組織專題安全和技術(shù)培訓,確保工程人力資源得到合理的使用,并不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平;
4、負責牽頭組織有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改工程;配合政府相關(guān)部門,確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常使用;按相關(guān)主管部門要求,定期完成電力、電梯、防雷、消防等各項安全檢測;配合環(huán)保部門使污水、排氣、噪音等達到環(huán)保要求;
5、負責組織設(shè)施臺帳的建立與管理,制定所管轄系統(tǒng)的運行方案,設(shè)備管理責任到人,對設(shè)備設(shè)施巡檢及養(yǎng)護工作的開展情況,進行監(jiān)督、檢查,處理部門崗位維修及保養(yǎng)等工作中出現(xiàn)的各種問題,跟進各類設(shè)備的檢修工作;
6、組織設(shè)備故障搶修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理,保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);
7、負責組織編制年度預(yù)算,定期統(tǒng)計分析預(yù)算的執(zhí)行情況,并向項目經(jīng)理報告;
8、負責定期召開部門的工作例會,周檢、保證各項工作正常運作,監(jiān)督員工嚴格按照服務(wù)中心制定的規(guī)章制度開展工作;
9、組織部門員工積極參加突發(fā)事件處理預(yù)案的演練和培訓,確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠正確處理,并及時與相關(guān)部門聯(lián)系;
10、負責小區(qū)水電節(jié)能減排,檢查工程材料庫存及零配件的消耗情況,做好物料采購工作;
11、負責部門設(shè)備檔案及建筑資料圖紙的管理工作;
12、負責部門員工的儲備培養(yǎng)工作,及時輸送人才。
工作地點:?佛山市順德區(qū)倫教街道辦事處荔村村委會南苑東路3號保利中央公園順德里商業(yè)中心
咨詢電話:020-28615199
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