1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)商圈考察、評(píng)估、前期投資財(cái)務(wù)盈虧分析、新址審批報(bào)告的制定、報(bào)送；2、負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的洽談和關(guān)系維護(hù)，負(fù)責(zé)起草項(xiàng)目合作意向書、協(xié)議書等有關(guān)文件，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目商務(wù)談判及簽約及新店籌備前后與物業(yè)方的溝通協(xié)調(diào)等工作；3、根據(jù)目標(biāo)城市及其市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行商圈研發(fā)；4、根據(jù)公司發(fā)展方向的定位和需求進(jìn)行機(jī)會(huì)點(diǎn)分析，按照商圈和機(jī)會(huì)點(diǎn)的分析研究完成新店選址、商務(wù)談判、合同簽訂、物業(yè)接收和移交等工作；5、租賃資產(chǎn)優(yōu)化，包括物業(yè)續(xù)租、減面降租、撤除及重大物業(yè)事項(xiàng)協(xié)調(diào)等；6、參與制定公司年度拓展戰(zhàn)略，下達(dá)實(shí)施方案，領(lǐng)導(dǎo)拓展開發(fā)主管開展工作，對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行建設(shè)、管理、考核；7、深入了解市場(chǎng)，走訪政府部門，建立項(xiàng)目信息庫(kù)，分析、篩選項(xiàng)目，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目合作；8、對(duì)接合作方、公司內(nèi)部各部門、工程設(shè)計(jì)單位等，第三方對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行評(píng)估、優(yōu)化，完成合作條件談判，完成項(xiàng)目可行性分析論證、投資分析和上會(huì)材料，提交公司審議、裁決，統(tǒng)籌合同、法務(wù)等部門完成項(xiàng)目合同簽訂工作，確保完成公司年度發(fā)展戰(zhàn)略；9、監(jiān)控簽約項(xiàng)目的籌備開業(yè)和已開門店的改造升級(jí)工作，協(xié)同對(duì)已簽約項(xiàng)目跟蹤合約行使情況，協(xié)調(diào)內(nèi)外部各相關(guān)單位，持續(xù)改進(jìn)。10、在省分公司統(tǒng)籌管理下，全面負(fù)責(zé)本省份以及外區(qū)域?qū)δ繕?biāo)輕資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面綜合的研究、評(píng)估、分析；11、負(fù)責(zé)開拓意向輕資產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息搜集（包括項(xiàng)目所面對(duì)的客戶群體、項(xiàng)目詳細(xì)信息及收益分析率、租金測(cè)算）；任職要求：1、三年以上購(gòu)物中心相關(guān)行業(yè)百貨業(yè)態(tài)/餐飲業(yè)態(tài)/兒童業(yè)態(tài)招商工作經(jīng)驗(yàn)；2、具備豐富的百貨業(yè)態(tài)/餐飲業(yè)態(tài)/兒童業(yè)態(tài)客戶資源；3、熟悉物業(yè)法律法規(guī)及建筑工程、消防等知識(shí)；4、熟悉項(xiàng)目拓展工作流程，具備優(yōu)秀的溝通談判能力和團(tuán)隊(duì)管理能力；5、具備敏銳的商業(yè)意識(shí)和洞察力。崗位福利：★包食（三餐+夜宵，水果酸奶）★包宿（雙人間，空調(diào)，熱水器）★周末雙休，享受國(guó)家法定節(jié)假日★帶薪年假5天★五險(xiǎn)一金★年終獎(jiǎng)2—4薪★年度健康體檢★節(jié)假日物資福利★員工活動(dòng)（春游秋游，拓展體驗(yàn)，生日會(huì)）★集團(tuán)酒店、購(gòu)物中心、游樂公園優(yōu)惠價(jià)消費(fèi)