大連天石不動(dòng)產(chǎn)顧問有限公司（http://www.dlland.com.cn/）是以國土資源作為主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域的不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)顧問機(jī)構(gòu)，公司依托獨(dú)有的信息資源平臺(tái)、豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)特的專業(yè)分析優(yōu)勢，面向政府公共管理機(jī)構(gòu)、大中型工商企業(yè)、金融及專業(yè)咨詢公司等社會(huì)各界，提供政策性、技術(shù)性、事務(wù)性不動(dòng)產(chǎn)咨詢服務(wù)。
天石顧問是大連市最早從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，自1993年起一直被評(píng)為國家A級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，2007年又獲得國家首批土地規(guī)劃甲級(jí)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。
專業(yè)的執(zhí)業(yè)能力，良好的職業(yè)操守，使天石顧問在界業(yè)樹立了良好的聲譽(yù)，公司現(xiàn)為中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)副會(huì)長單位和常務(wù)理事單位、大連市土地學(xué)會(huì)秘書長單位。
公司董事長趙吉祿先生為英國皇家特許測量師學(xué)會(huì)（RICS）會(huì)員、中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)首批資深會(huì)員、中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)技術(shù)審裁專門委員會(huì)專家委員、專業(yè)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)專家委員。
天石顧問經(jīng)過多年的實(shí)踐積累，建立和完善了內(nèi)部企業(yè)管理制度，擁有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持平臺(tái)和素質(zhì)優(yōu)良、業(yè)務(wù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人才隊(duì)伍，公司的執(zhí)業(yè)空間范圍和業(yè)務(wù)領(lǐng)域不斷拓展。
天石顧問除主要承接政府職能性、公益性地價(jià)評(píng)估外，更擅長區(qū)域性、特殊性、復(fù)雜性項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，特別是更深層次的問題研究，如市場調(diào)查分析研究、項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地收儲(chǔ)方案編制、國土空間發(fā)展戰(zhàn)略研究、地價(jià)政策的調(diào)研和編制等不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)咨詢服務(wù)。
天石顧問遵循“專業(yè)權(quán)威、執(zhí)業(yè)楷?！钡墓景l(fā)展理念，一直走專業(yè)化的發(fā)展道路，恪守“多謀、善斷、直言、篤行”的執(zhí)業(yè)理念，專注于以理性、科學(xué)、縝密的分析判斷能力、以創(chuàng)新思維和專業(yè)化服務(wù)，不斷超越客戶的期望，為客戶提供多方位、實(shí)時(shí)性、高質(zhì)量的顧問服務(wù)。
業(yè)務(wù)范圍
市場服務(wù)
土地資產(chǎn)處置建議
用地方案設(shè)計(jì)
市場調(diào)查及分析
國土規(guī)劃
空間發(fā)展戰(zhàn)略研究
規(guī)劃編制及規(guī)劃的環(huán)境評(píng)價(jià)
地價(jià)評(píng)估
基準(zhǔn)地價(jià)編制
宗地評(píng)估
項(xiàng)目用地經(jīng)濟(jì)分析
政策咨詢
政策調(diào)研
政策設(shè)計(jì)及評(píng)價(jià)
機(jī)構(gòu)優(yōu)勢
資質(zhì)優(yōu)勢
國家注冊土地評(píng)估機(jī)構(gòu)——大連市最早從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)
國家土地規(guī)劃甲級(jí)機(jī)構(gòu)——首批獲得國家甲級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)之一
國家土地評(píng)估機(jī)構(gòu)A級(jí)資信
中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位
遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)副會(huì)長單位
人員優(yōu)勢
擁有一支專業(yè)化的復(fù)合型人才隊(duì)伍，覆蓋土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、規(guī)劃、建筑、金融、地理等多個(gè)專業(yè)，從事不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)間長，積累了豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，可多方位為客戶提供具有特色的顧問工作。
中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)首批資深會(huì)員1人
中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)技術(shù)審裁專門委員會(huì)專家委員1人
英國皇家特許測量師學(xué)會(huì)（RICS）會(huì)員2人、學(xué)生會(huì)員4人
特許金融分析師（CFA）候選人1人
信息優(yōu)勢
天石顧問多年來十分重視專業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和市場信息資源的調(diào)查、收集、整理工作。將多年來承接的城市基準(zhǔn)地價(jià)制定及更新、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測、土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測、農(nóng)用地分等定級(jí)與估價(jià)、土地集約利用評(píng)價(jià)等業(yè)務(wù)工作研究成果和采集的市場信息資源整合，建立了包含電子圖件、地價(jià)監(jiān)控點(diǎn)、交易案例庫、區(qū)域規(guī)劃、法規(guī)資料庫等強(qiáng)大的專業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和信息資源平臺(tái)，從而為全面了解大連市的地價(jià)水平、解決復(fù)雜而棘手的顧問問題奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
業(yè)務(wù)優(yōu)勢
全方位的不動(dòng)產(chǎn)顧問
大連市最早從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，除開展宗地地價(jià)、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估業(yè)務(wù)之外，還拓展了區(qū)域開發(fā)方案策劃、城市新區(qū)地價(jià)體系及供地方案設(shè)計(jì)、土地儲(chǔ)備經(jīng)濟(jì)分析與測算、開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算、房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析、城市土地價(jià)格調(diào)查、市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測分析、國土空間發(fā)展戰(zhàn)略研究、地價(jià)政策調(diào)研及設(shè)計(jì)、政府及企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)顧問等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)涉及國土資源的多個(gè)方面。
多年積累的豐富專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、獨(dú)特的專業(yè)分析方法和解決問題的模式，使得天石顧問更擅長區(qū)域性、特殊性、復(fù)雜性項(xiàng)目的咨詢顧問服務(wù)。
高效有序的項(xiàng)目組織
不動(dòng)產(chǎn)顧問工作涉及土地管理、規(guī)劃、工程、金融、環(huán)境等多個(gè)相關(guān)專業(yè)，要做好顧問服務(wù)，必須將各相關(guān)專業(yè)人員組織形成專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌安排，才能確保顧問工作的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。
天石顧問在多年的顧問工作中，建立了行之有效的項(xiàng)目組織形式。針對(duì)不同項(xiàng)目的具體情況，結(jié)合各專業(yè)人員自身業(yè)務(wù)特長，統(tǒng)籌安排，組建項(xiàng)目小組，項(xiàng)目組成員分工協(xié)作。有效的項(xiàng)目組織形式，保證了顧問工作的高效率和成果的質(zhì)量。
嚴(yán)格的內(nèi)部質(zhì)量控制體系
為保證顧問工作質(zhì)量，通過不斷的總結(jié)和完善，天石顧問建立了一套包括業(yè)務(wù)承攬、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目成果審核、項(xiàng)目實(shí)時(shí)跟蹤等相對(duì)完善的內(nèi)部業(yè)務(wù)管理和質(zhì)量控制制度。
深入細(xì)致地了解、研究、分析客戶的需求及目標(biāo)，嚴(yán)格遵循規(guī)定的工作程序和質(zhì)量控制目標(biāo)，執(zhí)行成果提交四審制度，實(shí)時(shí)跟蹤控制項(xiàng)目進(jìn)展情況。
嚴(yán)格的內(nèi)部質(zhì)量控制制度使天石顧問為客戶提供最適合、更專業(yè)、高質(zhì)量的顧問服務(wù)得到了有效保障。
政策優(yōu)勢
參與區(qū)域性重大政策的調(diào)研、解讀及配套性政策的起草編制。
主要業(yè)績
天石顧問恪守“多謀、善斷、直言、篤行”的執(zhí)業(yè)理念，專注于為客戶提供最有價(jià)值、最專業(yè)、高質(zhì)量的顧問服務(wù)。通過數(shù)年的積累和真誠服務(wù)，我們與客戶建立起了良好的合作關(guān)系，并贏得了客戶的充分信任。
近年主要業(yè)績有：
政府職能性、公益性地價(jià)評(píng)估
大連市中心城區(qū)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)體系的編制和更新調(diào)整
旅順口區(qū)、金州區(qū)、普蘭店市、莊河市、長?？h基準(zhǔn)地價(jià)編制及調(diào)整
大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)格地價(jià)編制
大連金州新區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)編制和政策設(shè)計(jì)
大連普灣新區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)編制研究
大連市市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅等別編制
大連市農(nóng)用地分等定級(jí)與估價(jià)工作
公共政策設(shè)計(jì)咨詢
大連市土地儲(chǔ)備規(guī)劃編制
大連市國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃(2011年)編制
大連市工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)設(shè)計(jì)
國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同文本設(shè)計(jì)
大連高新園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征地政策設(shè)計(jì)
大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)租賃土地管理辦法編制
大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地收儲(chǔ)補(bǔ)償辦法編制
大連東港區(qū)（鉆石港灣）供地政策研究
旅順口區(qū)土地利用戰(zhàn)略研究
主要業(yè)績
市場調(diào)研及分析
大連市城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測
大連市土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管
大連市國家級(jí)、部分省級(jí)開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)及更新
區(qū)域開發(fā)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及供地方案設(shè)計(jì)
大連東港區(qū)（鉆石港灣）開發(fā)用地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
大連軟件園黃泥川園區(qū)供地方案設(shè)計(jì)
大連河口國際軟件園生活配套區(qū)供地方案編制
中山區(qū)解放路改造沿線地塊開發(fā)方案政策設(shè)計(jì)
西崗區(qū)長春路改造項(xiàng)目區(qū)域開發(fā)方案經(jīng)濟(jì)分析
勝利路拓寬改造項(xiàng)目土地開發(fā)方案經(jīng)濟(jì)分析
大連新體育中心周邊開發(fā)方案策劃及收儲(chǔ)政策設(shè)計(jì)
大連服務(wù)外包基地土地收儲(chǔ)方案評(píng)價(jià)
常年不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)顧問
大連市土地招標(biāo)委員會(huì)咨詢專家顧問單位
大連市國資委國有資產(chǎn)重大項(xiàng)目咨詢專家顧問單位
瓦房店市政府土地事務(wù)顧問
大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地政策顧問
大連友誼集團(tuán)不動(dòng)產(chǎn)顧問
大連華南集團(tuán)不動(dòng)產(chǎn)顧問
交通銀行大連分行合作不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
中國進(jìn)出口銀行大連分行合作不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
大連銀行合作不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
主要業(yè)績
大型評(píng)估咨詢項(xiàng)目
大連港集團(tuán)核心業(yè)務(wù)整體上市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢
大連船舶重工集團(tuán)（軍民分立、重組上市）不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢
原國營五二三廠搬遷改造項(xiàng)目土地收購補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估
大連水泥廠搬遷改造項(xiàng)目土地收購補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估
沙河口區(qū)長興市場北、鞍山路南開發(fā)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢
大連中心裕景項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整處置涉及地價(jià)評(píng)估咨詢
大連東港區(qū)“東方水城”項(xiàng)目供地價(jià)格評(píng)估咨詢
公司網(wǎng)站：http://www.dlland.com.cn/

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