全運(yùn)村落址于大渾南核心區(qū)渾南新城莫子山地塊，西鄰規(guī)劃中的沈陽行政中心，東臨國際軟件園，北面為市政儲備用地，南向是莫子山及未來的領(lǐng)事館區(qū)，地理位置優(yōu)越，具有很高的商業(yè)開發(fā)潛力。
???沈陽全運(yùn)村項(xiàng)目是綠城集團(tuán)進(jìn)入沈陽的第一個項(xiàng)目。作為國內(nèi)現(xiàn)有兩座全運(yùn)村的建設(shè)者，綠城集團(tuán)在成功建設(shè)及運(yùn)營濟(jì)南全運(yùn)村后，以更成熟的經(jīng)驗(yàn)和更精湛的技藝投入到沈陽全運(yùn)村的建設(shè)當(dāng)中。
??綠城沈陽全運(yùn)村項(xiàng)目總體定位為：低密度、高品質(zhì)、具有全運(yùn)血脈的新城恢宏大盤。項(xiàng)目將與“沈陽渾南新城核心區(qū)規(guī)劃相統(tǒng)一的理念、與全運(yùn)村項(xiàng)目性質(zhì)相統(tǒng)一的內(nèi)涵、與綠城文化、品牌相統(tǒng)一的品質(zhì)”，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造城市價值、宜動宜靜宜居的高品質(zhì)示范性園區(qū)目標(biāo)。
???沈陽全運(yùn)村在規(guī)劃上運(yùn)用“景觀都市主義”的核心理念與方法，表達(dá)一種人居理想與城市理想。詳細(xì)規(guī)劃思路為：在園區(qū)內(nèi)延伸渾南新城軸線的設(shè)計(jì)理念，以項(xiàng)目主軸加水系為空間骨架：東西主軸為社區(qū)功能軸，從市政中心南側(cè)中心大道向東延伸，以五星級酒店和法式多層住宅為門戶，提升城市氣魄，體現(xiàn)莊重的儀式感、品質(zhì)感，呼應(yīng)渾南新城核心區(qū)規(guī)劃“創(chuàng)造城市價值”的目標(biāo)；功能上與渾南新城規(guī)劃城市業(yè)態(tài)有機(jī)銜接、補(bǔ)充，強(qiáng)調(diào)社區(qū)配套，最大程度為全運(yùn)村居民提供方便卻不混雜，享城市便利又不失靜逸的居住空間。南北向?yàn)樗稻坝^軸，約20萬平米的河面，結(jié)合濱河運(yùn)動、休閑、娛樂為一體的法式風(fēng)情商業(yè)街，體現(xiàn)生態(tài)自然的居住、休閑環(huán)境，緩解城市壓力，為業(yè)主營造真正宜動宜靜的人文居住場所。全運(yùn)村強(qiáng)調(diào)每個建筑組團(tuán)的均好性，建筑形體講究虛實(shí)對比關(guān)系，空間和體量張弛有序、尺度宜人。
全運(yùn)村產(chǎn)品規(guī)劃安排將充分展現(xiàn)綠城特色：高層住宅配置最新研發(fā)的第二代產(chǎn)品系列，采用經(jīng)典的新古典主義三段式結(jié)構(gòu)，外立面輔以名貴花崗巖石材，構(gòu)成建筑恒久價值感受，尊貴奢華，歷久彌新；低密度住宅配置法式多層洋房和法式合院，屬于綠城法式經(jīng)典作品之精華，沈城樓市絕無僅有。
???全運(yùn)村項(xiàng)目內(nèi)擁有莫子山與沈撫灌渠改造后的豐富水系，具備山水自然資源；全民全運(yùn)和綠城產(chǎn)品獨(dú)有的人文理想巧妙融合，體現(xiàn)出“藏山藏水藏運(yùn)，宜動宜靜宜居”的完美居住環(huán)境。全運(yùn)村西依市政中心、市民廣場水晶宮、金融服務(wù)中心與文化創(chuàng)意中心，南觀高爾夫球場，東南側(cè)與使館區(qū)為鄰，東側(cè)是高新科技人員的聚集區(qū)，建成后必將成為追求生活品質(zhì)之高尚人士的理想家園。

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